第三百零七章 第 一 跑
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行贷款1300万元,然后通过炒联体别墅赚了好几倍。 当时据他自己回忆说:一开始都不敢相信,不敢签。在1楼签了房产买卖合同,到6楼加价就卖了。现在想想都害怕! 1 海南的房价也一路飙升。1991年,海南省房地产平均价格为1400元/平方米,仅仅一年,每平方米的价格就猛增至5000元。而当时全国商品房均价只有995元/平,北上广深的商品房均价直到1998年都还在5000元以内。 只有六百余万人的小岛,出现了两万多家房地产公司。他们大多不是正经的开发商,而专注于炒地皮、炒楼。 而当时的拿地十分随意。跟当地政府大致协商好要哪块地,交些定金,政府签了协议,画个“红线图”或“蓝线图”就行。只要拿到图,就能去找下一个买家。一块地倒手五六家,每个中间商都能都能赚到钱。 为了买下更多的“图纸”,或者使“图纸”收益成为现金,所有人都在大量贷款。以四大商业银行为首,银行资金、国企、乡镇企业和民营企业的资本通过各种渠道源源不断涌入海南,总数不下千亿。 几乎所有的开发商都成了银行的债务人。而最后的风险,被压在了银行身上。 1 嗯,还有潘跑跑“五斤桔子”的传说:据说他用五斤桔子,从规划局的工作人员那里